近日，浙江省高质量发展建设共同富裕示范区最佳实践(第三批)名单出炉，其中，杭州市钱塘区《打造“钱塘巢·共富农房租”助力职住平衡》获评城乡区域协调发展先行示范。
以数字化改革为牵引,推进农房出租市场化
近年来，随着钱塘经济蓬勃发展,越来越多的产业工人来到钱塘，区内房屋租赁需求旺盛。钱塘区以数字化改革为牵引，着力打造“钱塘巢·共富农房租”项目，推进农房出租市场化运作。
据了解,钱塘区立足闲置农房数量较大、职工租赁需求旺盛的实际,创新闲置宅基地和农房租赁机制,探索“共享村居”模式，打造“共同富裕农房租”数字化应用,对原有住房保障体系作有益补充。
项目自启动以来,闲置农房租赁单价相比同地段商品房降低300-500元/间/月,为近2万产业工人家庭解决了租房难题,把实事办到了群众心坎上。上半年，钱塘区农村居民人均可支配收入达到33316元，累计实现农民创收近2亿元，为产业工人节省租金超1亿元。城乡居民收入倍差缩小至1.4,两项指标均位居杭州市第一。
“钱塘巢·共富农房租”项目能够有效破解农房闲置与职工租房刚需矛盾，既实现职住平衡,也促进农民增收,是钱塘高质量发展建设共同富裕示范区实践的一大特色亮点。
“系统互联 模式创新”推房源,让找房更便捷
围绕“安全、监管、推广”三大需求,钱塘区联动公安、住建、消防等八大部门，打造“共富农房租”数字化应用，线上审核发布房源,实现目标房源精准推送。对接房屋中介机构,融合vr投影技术全景实拍房屋细节，并提供经纪人24小时“在线租房”服务，为租客呈现3d看房效果。同步推出农房“双线”推广模式，线上在“钱塘技工”平台开通入口，线下与人社招聘、企业招工联动推送。现已上线房源29836间，占全区闲置可出租农房房源的62%，单间农房租赁时间从30天缩短至10天左右，为2万余户产业工人家庭解决租房难题。
“制度创新 功能拓展”护平安,让租房更省心
钱塘区首创农房出租标准，充分利用钱塘14所高校的资源优势,联合中国计量大学在全国率先发布《共享村居·共同富裕农房租制度手册》，有效填补农房出租领域准入制度的空白，吸引全省乃至全国多地前来考察学习。印发《杭州市钱塘区商事主体登记确认制改革实施方案》，实现农民房商事主体登记权限与商业用房等同。对接中国平安、中国人保等公司定制“农房险”产品，单间农房年保费50元，最高可理赔20万元。对接萧山农商银行，打造“农房贷”系列金融产品,引导农户提升农房品质，目前已为85户房东提供资金支持。
“市场主导 极致服务”提品质,让住房更舒心
钱塘区成立由国资入股的中介公司，参与农房租储管理，并根据企业需求提供整租、定制等个性化服务，现已促成18个村集体与企业建立长期合作关系，让“钱塘巢”入千企。选取同一村、向涛社区为试点，为出租农房优惠配置顾家家居、格力空调等钱塘企业制造的产品，同时打造“共富优选”体验中心，开发“风味钱塘”小程序，让“钱塘造”进万户。设立“共富农房”e管家,在提供租房服务的同时，协助开展流动人口信息登记、消防安全隐患排查等工作；开通产业园区到地铁的公交接驳线，布点共享电单车，解决2万余名员工出行难题，让“钱塘服务”深入人心。